онлайн подбор квартир
за 1 минуту!

Коротко о главном

Покупка квартиры (или любой иной недвижимости) – ответственный шаг, который требует специальных юридических знаний, переговорных навыков, а также соответствующих компетенций в рынке. Работа агентства недвижимости (как и риэлтора) не сводится к тому, чтобы просто выставить объект в рекламу или ходить с клиентом на просмотры. Если бы все было так просто, агентства недвижимости уже давно бы не работали на рынке, а профессия риэлтора канула в лету. Работая с риэлтором, вы платите за сохранение и сбережение ваших денег, чтобы не переплатить или не потерять их, сохранив свои время, нервы и спокойствие.

Вот лишь некоторые из компетенций любого агентства недвижимости и риэлтора:

• Навыки ведения переговоров: это касается не только вопроса торга, но и отстаивания справедливости цены продавца. Сюда же относятся согласования всех существенных условий сделки.


• Компетенции в рынке недвижимости: определение рыночной стоимости в зависимости от типа планировки, материала и года постройки дома, этажа и его этажности, особенностей каждого района города, перспектив развития и т.д. Умение выстраивать и вести цепочки сделок. Узаконение перепланировок, чтобы получить одобрение банка. Знать время, когда можно выгодно продать, и когда вовремя купить.


• Профессиональный подход к делу: штат сотрудников - риэлторы, юристы, оценщики, кадастровые инженеры, страховой и ипотечный брокеры, фотограф.


• Юридические знания, которые касаются налогообложения, рисков оспаривания сделок третьими лицами и признания их недействительными и др.